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炒股赚钱的有多少[财经]乐伽公寓倒闭原因:“高进低出”运营模式遭遇风险 ...

2020-1-28 10:4033

  原标题:又一长租公寓爆雷,上万租客被坑!无法偿还客户欠款,一个道歉了事?资金池下的高进低出宣告落败

  来源:券商中国

  经历了高速发展后,长租公寓的问题逐渐暴露出来,近期多家运营商遭遇资金链断裂。

  8月7日晚间,成立仅3年的长租公寓运营品牌“乐伽公寓”发布官方公告,确认公司已停止经营,关闭所有业务,并称造成公司业务全线关停的原因是“高进低出”的经营模式及公司内部管理制度缺失等诸多因素。

  随后,南京房管局通告此事并对南京地区客户提出解决办法,西安房管局也发布住房租赁风险提示并附送《个人租房必修课——教您识破租房猫腻》。

  据每日经 济新闻报道统计,乐伽公寓爆雷涉及的房东、租客在万人以上,涉及合肥、西安、南京、苏州、杭州、成都、重庆等7个城市。同时,有机构统计,截至目前已经有26家公寓机构出现重大问题,其中今年仅7月份就有6家公寓机构“爆雷”。

  业内人士认为,“高收低租”与租金贷一样是利用资金池放大杠杆,在缺少风险控制和经营管理失误的情况下将导致资金问题。建议有关部门关注长租公寓企业的金融风险,适当在保证金、准备金等方面落实新的政策。

     

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